Ипотека под залог имеющейся недвижимости: лучшие предложения от 3 банков

Ипотечные продукты сегодня нельзя назвать доступными. Во-первых, далеко не каждый соискатель может себе позволить подобную "роскошь", т.к. одно дело заключить соглашение, но ведь надо еще и исполнять по нему обязательства. Во-вторых, учреждения хоть и имеют в своих линейках множество модификаций ипотечного продукта, но доступного для абсолютно всех пока не имеется. Т.е. по заявке может поступить отказ.

В таких случаях залог выступает наиболее оптимальным инструментом. Учреждение получает необходимые гарантии, а соискатель, в свою очередь, может быть уверен, что его обращение в итоге будет одобрено. Далее мы расскажем о лучших на наш взгляд предложениях по оформлению ипотеки под залог имеющейся недвижимости.

Какой банк выбрать для оформления ипотеки

Действительно, сегодня практически каждое учреждение так или иначе связано с ипотечным кредитованием. Одни банки напрямую сотрудничают с застройщиками, другие же работают с объектами, о которых заявляет соискатель. Т.е. предложений сегодня достаточно для того, чтобы процедура выбора и поиска заняла продолжительное время. Естественно, что большинству хочется как можно быстрее заключить соглашение, при этом минимизировав вероятность неправильного выбора. Именно для таких целей и функционирует специальный портал www.vzyatipoteku.ru на котором можно подобрать ипотеку онлайн. Собственно для этого здесь имеется все: таблица с уже готовыми предложениями и универсальная форма для отправки обращения в одно или несколько учреждений одновременно. Далее же мы детально рассмотрим несколько наиболее интересных предложений.

РайффайзенБанк

Данное учреждение стабильно входит в первую двадцатку банковского рейтинга, и данная позиция объясняется изначально политикой предоставления именно ипотечных продуктов. Более того, здесь действует один из самых высоких процентов предоставления средств от передаваемого в залог объекта.

Соглашение здесь может быть заключено на сумму не более 26 млн. рублей. При этом минимальный порог предусмотрен для регионов РФ отдельно. К примеру, для центрального региона это минимальные 800 тыс. рублей. В отдельных случаях, соглашение может быть заключено и на меньшую сумму, но подобное возможно только по усмотрению учреждения.

Что касается непосредственно передаваемого объекта, то здесь действуют общие правила оценки ликвидности такового. Т.е. во-первых, он должен заинтересовать банк. Но как уже было сказано, здесь можно получить один из самых высоких процентов от стоимости объекта. Сегодня данная величина значится в размере 85%. Процентная ставка за пользование средствами здесь предусмотрена в районе 17%.

Тинькофф банк

Сегодня здесь действует несколько специальных программ, в соответствии с которыми соискатель имеет возможность заключить соглашение на довольно выгодных условиях. Более того, данное учреждение утверждает, что поступающие в его адрес обращения рассматриваются в самые кратчайшие сроки.

За пользование средствами соискателю придется уплачивать от 15% годовых. При этом, от оценочной стоимости объекта может быть выделено до 80% средств. Но данное правило работает только в отношении особо ликвидных объектов.

Максимальная сумма, на которую может быть заключено соглашение сегодня не может превышать 15 млн. рублей. А сроки действия соглашения могут значится вплоть до 15 лет. Процент одобрений по обращениям здесь всегда был высоким.

ДельтаКредит

Максимальный срок на который может быть заключено соглашение здесь составляет 25 лет. При этом, сумма на которую может быть заключено соглашение не должна превышать максимальных 20 млн. рублей. Что касается процентной ставки, то таковая здесь составляет не более 18% и устанавливается индивидуально.

От оценочной стоимости передаваемого объекта здесь можно получить средства на сумму до 70%. Правда данная величина будет зависеть от типа объекта и конечно же его ликвидности. Но как и в предыдущих двух случаях, правило внесения первоначального платежа здесь исключается.